Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen woning in Sint-Joris-Weert (Oud-Heverlee) met prachtig uitzicht op de groene omgeving. Perceel van bijna 9 are, 3 slaapkamers, inpandige garage, ruime kelder en gezellige tuin. Uitbreidingsmogelijkheden naar de zolder toe. De indeling van de gelijkvloerse woning is als volgt: inkomhal met apart toilet en vestiaire, lichtrijke woonkamer met openhaard, terrasje en unieke verzichten, geïnstalleerde keuken, een veranda die toegang verschaft tot de tuin, berging met aansluiting wasmachine en droogkast, drie slaapkamers en badkamer met lavabo en inloopdouche. In de tuin is het heerlijk genieten van de rust en de omgeving. De woning beschikt over een ruime zolder die je nog kan omvormen tot een volwaardig verdiep en is bijna volledig onderkelderd met bruikbare ruimtes en inpandige garage. Gelegen in een doodlopende straat, nabij de Zoete Waters, Meerdaalbos en op een boogscheut van Leuven en Oud-Heverlee. Station op wandelafstand! Interesse? Mail naar [email protected] of bel 0495 138 111.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 892 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 658 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202211040002708213-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 691 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5211922 |